新北市鶯歌區龍五路156號1F/11F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,699 萬 37.9 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物28.13 坪
公設比37.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 鳳鳴段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 20.6
龍五路中位 26.3
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 84%比龍五路中位 高 44%比鶯歌區 2016 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,359 萬
每月月付50,921 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-26 7F/11F 4房2廳2衛 · 75.78 坪 27.6 萬/坪總 2,088 萬 2018-10-18 4F/11F 3房1廳2衛 · 75.78 坪 20.6 萬/坪總 1,559 萬 2018-08-31 10F/11F 3房1廳2衛 · 75.78 坪 20.6 萬/坪總 1,564 萬 2018-08-31 11F/11F 3房1廳2衛 · 75.78 坪 20.6 萬/坪總 1,563 萬 2018-05-31 2F/11F 4房1廳2衛 · 75.41 坪 20.8 萬/坪總 1,571 萬 2016-01-20 3F/11F 3房1廳2衛 · 75.78 坪 20.3 萬/坪總 1,539 萬 2016-01-20 8F/11F 3房1廳2衛 · 75.78 坪 20.8 萬/坪總 1,573 萬 2016-01-19 9F/11F 3房1廳2衛 · 75.78 坪 21 萬/坪總 1,589 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。