新北市樹林區東華街87號11F/11F
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 23.9 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物22.47 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 29.22 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價972 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價872 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 22.5
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 6%比東華街中位 低 3%比樹林區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：尚未成立管理組織100年6月3日成立買賣契約
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。