新北市新莊區榮華路二段89號17F/21F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 55.7 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物13.29 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 13.29 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 副都心段一小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 53.4
榮華路二段中位 51.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 4%比榮華路二段中位 高 9%比新莊區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。