新北市蘆洲區長安街220巷21弄2號1F/6F
2022-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 47.6 萬/坪 × 18.93 坪
權狀坪數18.93 坪
主建物13.6 坪
公設比18.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 18.93 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪18.93 坪
土地坐落 光華段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 45.8
長安街中位 31.9
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 4%比長安街中位 高 49%比蘆洲區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+22%
2026 年推估1,096 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。