新北市蘆洲區長安街220巷21弄2號5F/6F
2023-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 46.4 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物13.6 坪
公設比18.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 光華段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 45.8
長安街中位 31.8
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 1%比長安街中位 高 46%比蘆洲區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交882 萬
+17%
2026 年推估1,032 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。