新北市新莊區思源路230巷58號2F/14F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 32.8 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物17.02 坪
公設比49.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 中原段 329 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 40.1
思源路中位 46.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 18%比思源路中位 低 29%比新莊區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-08-02 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.29 坪 56.2 萬/坪總 2,150 萬 2022-08-02 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.29 坪 48 萬/坪總 1,838 萬 2018-09-13 14F/14F 3房2廳1衛 · 37.85 坪 37 萬/坪總 1,400 萬 2017-04-23 5F/14F 2房1廳1衛 · 39.26 坪 40.1 萬/坪總 1,350 萬 2015-11-16 2F/14F 2房2廳1衛 · 26.78 坪 45.6 萬/坪總 1,220 萬 2015-01-24 8F/14F 3房2廳1衛 · 39.26 坪 38.5 萬/坪總 1,510 萬 2014-03-02 9F/14F 2房1廳1衛 · 39.26 坪 39 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。