新北市新莊區思源路230巷58號5F/14F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 40.1 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物17.49 坪
公設比48%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 中原段 329 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
思源路中位 46.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比思源路中位 低 14%比新莊區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。