新北市鶯歌區永明街97號3F/8F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 22 萬/坪 × 10.46 坪
權狀坪數10.46 坪
主建物6.66 坪
公設比23.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.46 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪10.46 坪
土地坐落 昌福段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 34.4
永明街中位 18.5
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 36%比永明街中位 高 19%比鶯歌區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。