新北市汐止區秀峰路91號6F/6F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 28.4 萬/坪 × 55.21 坪
權狀坪數55.21 坪
主建物37.88 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.21 坪
└ 主建物 37.88 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪55.21 坪
土地坐落 新峰段 1595 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
秀峰路中位 29.5
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比秀峰路中位 低 4%比汐止區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。