新北市土城區學成路94巷9弄12號4F/6F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 40 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物16.31 坪
公設比20.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 學成段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 45.9
學成路中位 47.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 13%比學成路中位 低 15%比土城區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。