新北市新店區北宜路一段18之6號27F/27F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 52.8 萬/坪 × 128.8 坪
權狀坪數128.8 坪
主建物81.11 坪
公設比34%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 128.8 坪
└ 主建物 81.11 坪
└ 公設等 47.69 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪128.8 坪
土地坐落 北宜段 298 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 53.8
北宜路一段中位 48.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 2%比北宜路一段中位 高 9%比新店區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩戶打通使用
同址其他成交（8 筆）
2022-10-09 19F/27F 3房2廳2衛 · 67.14 坪 61.2 萬/坪總 3,918 萬 2022-01-21 24F/27F 3房2廳2衛 · 68.46 坪 60.9 萬/坪總 3,930 萬 2022-01-07 6F/27F 4房2廳2衛 · 58.75 坪 58.8 萬/坪總 3,455 萬 2021-01-24 11F/27F 2房2廳2衛 · 68.38 坪 55.4 萬/坪總 3,788 萬 2020-02-04 15F/27F 4房2廳2衛 · 58.83 坪 53 萬/坪總 3,120 萬 2018-07-23 3F/27F 4房2廳2衛 · 58.83 坪 52.5 萬/坪總 3,089 萬 2014-03-10 11F/27F 4房2廳2衛 · 68.38 坪 53.8 萬/坪總 3,680 萬 2013-12-26 3F/27F 4房2廳2衛 · 58.83 坪 41.8 萬/坪總 2,457 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。