新北市新店區北宜路一段18之6號15F/27F
2020-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 53 萬/坪 × 58.83 坪
權狀坪數58.83 坪
主建物38.85 坪
公設比29.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.83 坪
└ 主建物 38.85 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪58.83 坪
土地坐落 北宜段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53.8
北宜路一段中位 48.4
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 1%比北宜路一段中位 高 10%比新店區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,120 萬
+11%
2026 年推估3,449 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-09 19F/27F 3房2廳2衛 · 67.14 坪 61.2 萬/坪總 3,918 萬 2022-01-21 24F/27F 3房2廳2衛 · 68.46 坪 60.9 萬/坪總 3,930 萬 2022-01-07 6F/27F 4房2廳2衛 · 58.75 坪 58.8 萬/坪總 3,455 萬 2021-01-24 11F/27F 2房2廳2衛 · 68.38 坪 55.4 萬/坪總 3,788 萬 2018-07-23 3F/27F 4房2廳2衛 · 58.83 坪 52.5 萬/坪總 3,089 萬 2015-06-03 27F/27F 6房2廳4衛 · 128.8 坪 52.8 萬/坪總 6,800 萬 2014-03-10 11F/27F 4房2廳2衛 · 68.38 坪 53.8 萬/坪總 3,680 萬 2013-12-26 3F/27F 4房2廳2衛 · 58.83 坪 41.8 萬/坪總 2,457 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。