新北市三重區集仁街140號7F/11F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 30.2 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物18.1 坪
公設比50%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 富貴段 608 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 33.6
集仁街中位 39.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 10%比集仁街中位 低 23%比三重區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-16 6F/11F 2房2廳1衛 · 41.62 坪 52.8 萬/坪總 2,198 萬 2020-08-17 4F/11F 3房2廳1衛 · 41.62 坪 43.4 萬/坪總 1,460 萬 2019-05-13 10F/11F 4房2廳1衛 · 41.44 坪 36.2 萬/坪總 1,250 萬 2019-02-15 11F/11F 2房2廳2衛 · 39.93 坪 47.7 萬/坪總 1,526 萬 2015-01-22 6F/11F 2房1廳1衛 · 41.62 坪 30.8 萬/坪總 1,280 萬 2014-06-09 2F/11F 3房1廳1衛 · 41.62 坪 33.6 萬/坪總 1,400 萬 2014-04-20 4F/11F 2房1廳1衛 · 41.62 坪 33.6 萬/坪總 1,400 萬 2013-08-20 9F/11F 2房2廳2衛 · 53.76 坪 25.1 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。