新北市三峽區復興路162號13F/16F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 17.8 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
主建物7.11 坪
公設比53.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 和平段 438 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 26.4
復興路中位 23
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 33%比復興路中位 低 23%比三峽區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。