新北市板橋區陽明街25巷6號9F/11F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 36.7 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物27.98 坪
公設比40.6%
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 25.44 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 公館段 641 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 47.3
陽明街中位 46.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 22%比陽明街中位 低 22%比板橋區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。