新北市淡水區新民街76巷35之3號

2013-04-11 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 21.4 萬/坪 × 29.51 坪

權狀坪數29.51 坪

主建物29.51 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 29.51 坪

└ 主建物 29.51 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪29.51 坪

土地坐落 大義段 367 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 21.4

新民街中位 18.2

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比新民街中位高 18%比淡水區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。