新北市中和區壽德街12號4F/14F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 25.4 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物26.48 坪
公設比38%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 華福段 1175 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 33.9
壽德街中位 29.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 25%比壽德街中位 低 14%比中和區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：原為國宅
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。