新北市淡水區新興街97號8F/10F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.7 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物23.97 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 新興段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.4
新興街中位 17.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比新興街中位 高 0%比淡水區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。