新北市淡水區番子田32號
2018-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 17.6 萬/坪 × 54.65 坪
權狀坪數54.65 坪
這筆買到什麼
建物 54.65 坪
土地持分 117.07 坪
0 坪117.07 坪
土地坐落 灰磘子段番子田小段 127-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
番子田中位 16.7
淡水區 2018 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比番子田中位 高 5%比淡水區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+41%
2026 年推估1,354 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓空地及頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。