新北市五股區五福路97號2F/14F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 25.9 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物15.42 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 陸光段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 27.6
五福路中位 24.5
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 6%比五福路中位 高 6%比五股區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-10 6F/14F 4房0廳1衛 · 24.27 坪 33 萬/坪總 800 萬 2021-09-28 6F/14F 2房1廳1衛 · 24.27 坪 26 萬/坪總 630 萬 2021-08-02 8F/14F 3房1廳1衛 · 24.27 坪 28 萬/坪總 680 萬 2020-11-10 8F/14F 2房1廳1衛 · 24.27 坪 27.6 萬/坪總 670 萬 2018-10-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 24.27 坪 27.6 萬/坪總 670 萬 2015-11-17 5F/14F 2房1廳1衛 · 24.27 坪 24.3 萬/坪總 590 萬 2012-07-27 13F/14F 3房2廳1衛 · 34.25 坪 16.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。