新北市林口區工五路5號
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 18,500 萬 36.6 萬/坪 × 505.47 坪
權狀坪數505.47 坪
主建物498.17 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 505.47 坪
└ 主建物 498.17 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 415.94 坪
0 坪505.47 坪
土地坐落 工二段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
工五路中位 57.1
林口區 2021 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比工五路中位 低 36%比林口區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交18,500 萬
+39%
2026 年推估25,737 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,700 萬
貸款（8 成）14,800 萬
每月月付554,467 元
30 年總利息5,161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。