新北市永和區中正路22號
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 56.4 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物41.44 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 41.44 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 民治段 923 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 45.4
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 24%比中正路中位 高 18%比永和區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。