新北市永和區永貞路386巷6號19F/19F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 84.4 萬/坪 × 109.96 坪
權狀坪數109.96 坪
主建物45.25 坪
公設比30.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.96 坪
└ 主建物 45.25 坪
└ 公設等 64.71 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪109.96 坪
土地坐落 保平段 1223 地號
價格拆解
成交總價7,000 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 84.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 66.7
永貞路中位 47.4
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 27%比永貞路中位 高 78%比永和區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳3衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（900 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。