新北市中和區景平路71之6號4F/21F
2019-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 43.1 萬/坪 × 11.26 坪
權狀坪數11.26 坪
主建物7.18 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.26 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪11.26 坪
土地坐落 秀峰段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 48.8
景平路中位 46
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 12%比景平路中位 低 6%比中和區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交485 萬
+27%
2026 年推估617 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。