新北市鶯歌區中山路249巷71號
2014-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 3.1 萬/坪 × 80.06 坪
權狀坪數80.06 坪
主建物60.57 坪
公設比12.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 80.06 坪
└ 主建物 60.57 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 16.82 坪
0 坪80.06 坪
土地坐落 建國段 222-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
中山路中位 25.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比中山路中位 低 88%比鶯歌區 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。