新北市新莊區建福路50號7F/7F
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 15.6 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物35.86 坪
公設比14%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 35.86 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 輔大段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 45.8
建福路中位 31.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 66%比建福路中位 低 50%比新莊區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有增建親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。