新北市新莊區建福路50號
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 45.8 萬/坪 × 70.98 坪
權狀坪數70.98 坪
主建物61.8 坪
公設比8.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 70.98 坪
└ 主建物 61.8 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪70.98 坪
土地坐落 輔大段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
建福路中位 31.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比建福路中位 高 47%比新莊區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。