新北市新莊區建福路50號

2015-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 3,250 萬 45.8 萬/坪 × 70.98 坪

權狀坪數70.98 坪

主建物61.8 坪

公設比8.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 70.98 坪

└ 主建物 61.8 坪

└ 公設等 9.18 坪

土地持分 12.81 坪

0 坪70.98 坪

土地坐落 輔大段 1 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 45.8

建福路中位 31.2

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位高 0%比建福路中位高 47%比新莊區 2015 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）650 萬

貸款（8 成）2,600 萬

每月月付97,406 元

30 年總利息907 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。