新北市新店區寶強路26號2F/29F
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,970 萬 54.4 萬/坪 × 109.68 坪
權狀坪數109.68 坪
主建物58.27 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.68 坪
└ 主建物 58.27 坪
└ 公設等 51.41 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪109.68 坪
土地坐落 寶強段 589 地號
價格拆解
成交總價5,970 萬
扣車位後房價5,970 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 62.6
寶強路中位 59.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 13%比寶強路中位 低 9%比新店區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,194 萬
貸款（8 成）4,776 萬
每月月付178,928 元
30 年總利息1,665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-22 10F/29F 3房2廳3衛 · 108.67 坪 71.8 萬/坪總 7,800 萬 2022-04-19 8F/29F 3房2廳2衛 · 99.87 坪 81.3 萬/坪總 7,650 萬 2018-12-11 14F/29F 0房0廳0衛 · 108.67 坪 54.8 萬/坪總 5,950 萬 2017-03-23 13F/29F 0房0廳0衛 · 108.67 坪 60.7 萬/坪總 6,600 萬 2016-07-07 11F/29F 0房0廳0衛 · 91.08 坪 65.8 萬/坪總 5,990 萬 2016-05-27 5F/29F 0房0廳0衛 · 99.87 坪 65 萬/坪總 6,150 萬 2016-04-20 27F/29F 0房0廳0衛 · 117.47 坪 63.8 萬/坪總 7,500 萬 2015-12-05 8F/29F 0房0廳0衛 · 91.08 坪 65.9 萬/坪總 5,999 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。