新北市永和區永利路156號14F/14F
2026-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 508 萬 55.3 萬/坪 × 9.18 坪
權狀坪數9.18 坪
主建物6.94 坪
公設比19%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.18 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪9.18 坪
土地坐落 永利段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 42.8
永利路中位 45.9
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 29%比永利路中位 高 20%比永和區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。