新北市永和區永利路156號8F/14F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 39.2 萬/坪 × 9.18 坪
權狀坪數9.18 坪
主建物6.94 坪
公設比19%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.18 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪9.18 坪
土地坐落 永利段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 42.8
永利路中位 45.9
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 8%比永利路中位 低 15%比永和區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。