新北市林口區仁愛路二段24號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 31.1 萬/坪 × 94.83 坪
權狀坪數94.83 坪
主建物59.06 坪
公設比27.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 94.83 坪
└ 主建物 59.06 坪
└ 公設等 35.77 坪
土地持分 34.57 坪
0 坪94.83 坪
土地坐落 行政段 654 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 高 10%比林口區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。