新北市新店區北宜路二段125之5號22F/22F
2017-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 30.1 萬/坪 × 23.58 坪
權狀坪數23.58 坪
主建物18.95 坪
公設比7.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.58 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪23.58 坪
土地坐落 秀水段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
北宜路二段中位 27.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 高 9%比新店區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。