新北市新店區北宜路二段125之5號12F/22F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 26.7 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 青潭段稻子園坑小段 139 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 30.1
北宜路二段中位 27.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 11%比北宜路二段中位 低 3%比新店區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。