新北市新店區北宜路二段117號7F/16F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 26.2 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 青潭段稻子園坑小段 139 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 36
北宜路二段中位 27.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 27%比北宜路二段中位 低 5%比新店區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。