新北市鶯歌區文化路291號
2023-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,782 萬 120.8 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物31.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 31.32 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪60.8 坪
土地坐落 中正段 1284-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.8 萬/坪
本筆成交 120.8
文化路中位 22.4
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比文化路中位 高 439%比鶯歌區 2023 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,782 萬
-2%
2026 年推估3,690 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,026 萬
每月月付113,351 元
30 年總利息1,055 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。