新北市中和區四維街27號16F/18F
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,233 萬 43.2 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物16.52 坪
公設比31%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 興南段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 45.4
四維街中位 42.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 5%比四維街中位 高 2%比中和區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,955 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.權利人共三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。