新北市三芝區樂全街74號9F/14F
2022-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 12.2 萬/坪 × 16.19 坪
權狀坪數16.19 坪
主建物10.71 坪
公設比25.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.19 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪16.19 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 8
樂全街中位 8
三芝區 2022 年中位 15.2
比本棟中位 高 52%比樂全街中位 高 52%比三芝區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交198 萬
-23%
2026 年推估153 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-13 5F/14F 1房0廳1衛 · 16.19 坪 10.3 萬/坪總 167 萬 2023-04-06 10F/14F 1房2廳1衛 · 31.46 坪 13 萬/坪總 408 萬 2022-05-04 13F/14F 1房0廳1衛 · 16.19 坪 8 萬/坪總 130 萬 2020-08-16 10F/14F 1房1廳1衛 · 31.46 坪 8.6 萬/坪總 270 萬 2019-09-15 2F/14F 1房0廳1衛 · 16.19 坪 6.5 萬/坪總 105 萬 2019-08-16 14F/14F 1房0廳1衛 · 16.19 坪 6.7 萬/坪總 108 萬 2019-06-19 4F/14F 1房0廳1衛 · 16.19 坪 8.6 萬/坪總 139 萬 2018-03-26 13F/14F 1房1廳1衛 · 16.19 坪 8 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。