新北市新莊區龍安路555號2F/17F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 24.1 萬/坪 × 10.59 坪
權狀坪數10.59 坪
主建物8.15 坪
公設比14%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.59 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪10.59 坪
土地坐落 光明段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 38.2
龍安路中位 36.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 37%比龍安路中位 低 34%比新莊區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。