新北市三峽區學勤路192之3號18F/19F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 25.3 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物28.8 坪
公設比45.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 28.9 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.2
學勤路中位 27.6
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 8%比三峽區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-10 18F/19F 3房2廳2衛 · 57.7 坪 43 萬/坪總 2,080 萬 2021-04-18 16F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 39.5 萬/坪總 1,900 萬 2021-03-01 12F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 29.6 萬/坪總 1,690 萬 2018-02-20 10F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 22.6 萬/坪總 1,288 萬 2014-05-30 7F/19F 3房2廳2衛 · 44.31 坪 29.1 萬/坪總 1,288 萬 2014-05-04 12F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 25.2 萬/坪總 1,440 萬 2013-05-24 16F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 21.2 萬/坪總 1,211 萬 2013-04-17 10F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 22.2 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。