新北市汐止區樟樹二路61號2F/15F
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 35.7 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物21.81 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 38.3
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 7%比樟樹二路中位 低 2%比汐止區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-22 1F/15F 6房2廳2衛 · 47.55 坪 55.9 萬/坪總 2,300 萬 2023-09-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 43.9 萬/坪總 1,880 萬 2023-03-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.85 坪 41.3 萬/坪總 1,810 萬 2023-02-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 38.2 萬/坪總 1,710 萬 2021-08-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 35.1 萬/坪總 1,550 萬 2018-04-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.88 坪 37.9 萬/坪總 1,658 萬 2018-02-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 38 萬/坪總 1,647 萬 2018-01-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 38.5 萬/坪總 1,668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。