新北市中和區中山路三段37巷54號13F/19F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 27.5 萬/坪 × 63.26 坪
權狀坪數63.26 坪
主建物34.45 坪
公設比36.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.26 坪
└ 主建物 34.45 坪
└ 公設等 28.81 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪63.26 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 32.4
中山路三段中位 40.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 15%比中山路三段中位 低 32%比中和區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-10 14F/19F 4房2廳2衛 · 62.79 坪 53.6 萬/坪總 3,100 萬 2023-07-26 5F/19F 4房2廳2衛 · 72.39 坪 34.7 萬/坪總 2,510 萬 2020-11-27 14F/19F 4房2廳2衛 · 62.79 坪 38.2 萬/坪總 2,400 萬 2017-02-26 13F/19F 4房2廳2衛 · 63.26 坪 32.5 萬/坪總 1,960 萬 2015-12-30 17F/19F 0房0廳0衛 · 54.12 坪 35.7 萬/坪總 1,932 萬 2015-01-13 13F/19F 4房2廳2衛 · 63.26 坪 40 萬/坪總 2,530 萬 2013-03-16 17F/19F 4房2廳2衛 · 54.12 坪 32 萬/坪總 1,730 萬 2012-10-15 15F/19F 4房2廳2衛 · 63.26 坪 32.4 萬/坪總 2,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。