新北市新莊區龍安路563號3F/17F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 24.9 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物24.85 坪
公設比13.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 光明段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 30.9
龍安路中位 36.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 19%比龍安路中位 低 32%比新莊區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。