新北市林口區中正路48號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 19.1 萬/坪 × 98.56 坪
權狀坪數98.56 坪
主建物86.3 坪
公設比3.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 98.56 坪
└ 主建物 86.3 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 29.37 坪
0 坪98.56 坪
土地坐落 林口段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
中正路中位 21.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 12%比林口區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房9廳9衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。