新北市新店區安和路三段52號7F/12F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 24.9 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物28.39 坪
公設比28%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 新和段 651 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 33
安和路三段中位 33
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 25%比安和路三段中位 低 25%比新店區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本建物型態為住商混合大樓
同址其他成交（8 筆）
2026-07-25 5F/12F 1房0廳1衛 · 10.14 坪 56 萬/坪總 568 萬 2026-05-06 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.74 坪 50.7 萬/坪總 1,760 萬 2024-03-17 2F/12F 2房2廳1衛 · 25.5 坪 48.2 萬/坪總 1,230 萬 2023-09-23 9F/12F 3房2廳1衛 · 35.03 坪 44.3 萬/坪總 1,550 萬 2022-11-14 11F/12F 2房2廳1衛 · 20.85 坪 48.5 萬/坪總 1,010 萬 2021-11-07 9F/12F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 44.5 萬/坪總 450 萬 2020-09-22 0房0廳0衛 · 21.6 坪 64.8 萬/坪總 1,400 萬 2020-06-24 4F/12F 2房1廳1衛 · 20.85 坪 24 萬/坪總 500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。