新北市三芝區淡金路二段87巷1號12F/12F

2016-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 237 萬 5.2 萬/坪 × 45.44 坪

權狀坪數45.44 坪

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 45.44 坪

土地持分 3.94 坪

0 坪45.44 坪

土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 74-17 地號

成交總價237 萬

扣車位後房價237 萬

單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 9.9

淡金路二段中位 10.1

三芝區 2016 年中位 9.3

比本棟中位低 47%比淡金路二段中位低 49%比三芝區 2016 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）190 萬

每月月付7,103 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。