新北市永和區中正路467號4F/11F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 48.7 萬/坪 × 11.71 坪
權狀坪數11.71 坪
主建物8.13 坪
公設比14.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.71 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪11.71 坪
土地坐落 永安段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 51.9
中正路中位 47.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 6%比中正路中位 高 2%比永和區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。