新北市三重區環河北路三段472號3F/12F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 32.5 萬/坪 × 57.56 坪
權狀坪數57.56 坪
主建物26.68 坪
公設比45.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.56 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 30.88 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪57.56 坪
土地坐落 富貴段 276 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 33
環河北路三段中位 48.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比環河北路三段中位 低 33%比三重區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-01-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 57.56 坪 38.2 萬/坪總 2,200 萬 2021-09-25 8F/12F 4房2廳2衛 · 57.56 坪 44.4 萬/坪總 2,238 萬 2021-01-12 3F/12F 4房2廳2衛 · 57.56 坪 31.3 萬/坪總 1,800 萬 2020-11-24 4F/12F 4房2廳2衛 · 57.56 坪 35.9 萬/坪總 1,830 萬 2020-05-31 9F/12F 2房1廳2衛 · 57.56 坪 27.8 萬/坪總 1,600 萬 2013-07-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 57.56 坪 33 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。