新北市淡水區新市二路二段122號2F/15F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 17.1 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物25.62 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 25.33 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 淡海段 77 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
新市二路二段中位 18
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新市二路二段中位 低 5%比淡水區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 20.6 萬/坪總 1,100 萬 2021-12-19 6F/15F 3房2廳2衛 · 62.54 坪 18.5 萬/坪總 1,158 萬 2018-05-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 16.8 萬/坪總 900 萬 2017-12-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 17 萬/坪總 910 萬 2017-12-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 17.1 萬/坪總 912 萬 2017-12-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 62.54 坪 16.5 萬/坪總 1,030 萬 2017-12-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 17.1 萬/坪總 915 萬 2017-11-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 17.6 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。