新北市三芝區樂全街38號9F/13F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 8.2 萬/坪 × 14.65 坪
權狀坪數14.65 坪
主建物9.95 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.65 坪
└ 主建物 9.95 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪14.65 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 7.2
樂全街中位 8
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 高 14%比樂全街中位 高 2%比三芝區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-29 9F/13F 1房0廳1衛 · 14.65 坪 9.3 萬/坪總 136 萬 2020-09-18 6F/13F 1房0廳1衛 · 14.65 坪 6.8 萬/坪總 100 萬 2020-03-12 11F/13F 1房0廳1衛 · 14.65 坪 7.6 萬/坪總 111 萬 2020-02-20 5F/13F 1房1廳1衛 · 14.65 坪 7.5 萬/坪總 110 萬 2018-08-16 7F/13F 1房1廳1衛 · 5.27 坪 6.8 萬/坪總 36 萬 2017-09-19 12F/13F 1房0廳1衛 · 14.65 坪 8.2 萬/坪總 120 萬 2017-06-16 2F/13F 1房1廳1衛 · 14.65 坪 6.3 萬/坪總 92 萬 2016-12-25 12F/13F 0房0廳1衛 · 14.65 坪 6.4 萬/坪總 93 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。