新北市板橋區民生路二段180號12F/19F
2014-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,036 萬 48.5 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物21.47 坪
公設比41%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪42 坪
土地坐落 文化段 947 地號
價格拆解
成交總價2,036 萬
扣車位後房價2,036 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 55
民生路二段中位 60.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 12%比民生路二段中位 低 20%比板橋區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,629 萬
每月月付61,021 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。